Cuzy
34 faible Zone C745 €/m²
Prix m²
+85,7%
Évol. 1 an
8,27 €/m²
Loyer estimé
110
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cuzy
À Cuzy (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 745 €/m², soit 71,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 85,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+85,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (31,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cuzy ?
Le prix médian de l'immobilier à Cuzy est de 745 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cuzy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cuzy a augmenté de 85,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+71,2 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+65,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 745 €/m² |
| Évol. 1 an | +85,7% |
| Évol. pluriannuelle | -32,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,2 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
39,87 % |
Économie & population
| Population | 110 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 21 440 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 31,9% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 203 €/m² | 2 |
| Maison | 805 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 105 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 486 €/m² | 2 | -56,0% |
| 2023 | 862 €/m² | 4 | +77,5% |
| 2024 | 401 €/m² | 2 | -53,4% |
| 2025 | 745 €/m² | 2 | +85,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |