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Issy-l'Évêque
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Issy-l'Évêque
À Issy-l'Évêque (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 125 €/m², soit 26,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,9 % (17 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+40,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Vacance locative élevée (12,4 %)
Quel est le prix au m² à Issy-l'Évêque ?
Le prix médian de l'immobilier à Issy-l'Évêque est de 1 125 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Issy-l'Évêque ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Issy-l'Évêque présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Issy-l'Évêque ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Issy-l'Évêque a augmenté de 40,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 125 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,9% |
| Évol. pluriannuelle | +76,5% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 6,99 €/m² |
| Rendement brut |
6,93 % |
| Passoires F+G |
22,8 % |
| Concernés E+F+G | 50,4 % |
| Taxe foncière |
45,91 % |
Économie & population
| Population | 692 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 20 540 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 665 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 638 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 634 €/m² | 16 | -0,6% |
| 2023 | 1 003 €/m² | 17 | +58,2% |
| 2024 | 798 €/m² | 13 | -20,4% |
| 2025 | 1 125 €/m² | 15 | +40,9% |
Ventes géolocalisées
74 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |