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Cressy-sur-Somme
29 faible Zone C807 €/m²
Prix m²
-25,6%
Évol. 1 an
7,93 €/m²
Loyer estimé
175
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cressy-sur-Somme
À Cressy-sur-Somme (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 807 €/m², soit 40,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cressy-sur-Somme ?
Le prix médian de l'immobilier à Cressy-sur-Somme est de 807 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cressy-sur-Somme ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cressy-sur-Somme a baissé de 25,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,1 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-45,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 807 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,6% |
| Évol. pluriannuelle | -0,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,1 % |
| Concernés E+F+G | 68,4 % |
| Taxe foncière |
38,21 % |
Économie & population
| Population | 175 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 19 830 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 701 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 809 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 680 €/m² | 5 | -15,9% |
| 2023 | 816 €/m² | 5 | +19,9% |
| 2024 | 1 085 €/m² | 5 | +32,9% |
| 2025 | 807 €/m² | 4 | -25,6% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |