Maltat
17 faible Zone C295 €/m²
Prix m²
-36,1%
Évol. 1 an
6,99 €/m²
Loyer estimé
278
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maltat
À Maltat (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 295 €/m², soit 50,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-36,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Maltat ?
Le prix médian de l'immobilier à Maltat est de 295 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maltat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maltat a baissé de 36,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,6 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-56,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 295 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,1% |
| Évol. pluriannuelle | -32,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 6,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,8 % |
| Concernés E+F+G | 61,3 % |
| Taxe foncière |
38,97 % |
Économie & population
| Population | 278 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 19 000 € |
| Taux de chômage | 13,8% |
| Taux de vacance | 15,4% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 600 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 437 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 068 €/m² | 3 | +144,2% |
| 2023 | 1 046 €/m² | 5 | -2,1% |
| 2024 | 462 €/m² | 5 | -55,8% |
| 2025 | 295 €/m² | 2 | -36,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |