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Bourbon-Lancy
67 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Bourbon-Lancy
À Bourbon-Lancy (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 996 €/m², soit 9,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,52 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,4 % (72 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,5 %)
- Marché haussier (+5,4 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bourbon-Lancy ?
Le prix médian de l'immobilier à Bourbon-Lancy est de 996 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bourbon-Lancy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,5 %, Bourbon-Lancy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bourbon-Lancy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bourbon-Lancy a augmenté de 5,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 996 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,4% |
| Évol. pluriannuelle | -4,8% |
| Transactions/an | 72 |
| Loyer estimé | 8,52 €/m² |
| Rendement brut |
9,54 % |
| Passoires F+G |
27,6 % |
| Concernés E+F+G | 51,1 % |
| Taxe foncière |
46,66 % |
Économie & population
| Population | 4 674 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 22 260 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
36,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 604 €/m² | 3 |
| T2 | 578 €/m² | 11 |
| T3 | 701 €/m² | 17 |
| T4 et + | 571 €/m² | 16 |
| Maison | 907 €/m² | 236 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 047 €/m² | 79 | - |
| 2022 | 840 €/m² | 96 | -19,7% |
| 2023 | 925 €/m² | 66 | +10,0% |
| 2024 | 945 €/m² | 58 | +2,2% |
| 2025 | 996 €/m² | 63 | +5,4% |
Ventes géolocalisées
334 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |