Garnat-sur-Engièvre

68 faible Zone C
INSEE : 03120 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 230 €/m²
Prix m²
+65,7%
Évol. 1 an
8,65 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
653
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+50,8 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+55,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 230 €/m²
Évol. 1 an +65,7%
Évol. pluriannuelle +58,8%
Transactions/an 9
Loyer estimé 8,65 €/m²
Rendement brut 7,85 %
Passoires F+G 31,7 %
Concernés E+F+G 49,2 %
Taxe foncière 38,40 %
TEOM 8,23 %

Économie & population

Population 653
Croissance pop. 5 ans -8,0%
Revenu médian 21 670 €
Taux de chômage 9,1%
Taux de vacance 11,4%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,11 pers.
% locataires 20,7 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 924 €/m² 30

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 774 €/m² 14 -
2022 1 178 €/m² 9 +52,1%
2023 1 205 €/m² 10 +2,3%
2024 742 €/m² 7 -38,4%
2025 1 230 €/m² 4 +65,7%

Ventes géolocalisées 43 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible