Chevagnes

53 faible Zone C
INSEE : 03074 Simuler la rentabilité Rapport PDF
614 €/m²
Prix m²
-51,1%
Évol. 1 an
8,65 €/m²
Loyer estimé
15,7 %
Rendement brut
630
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-65,9 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-61,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²614 €/m²
Évol. 1 an -51,1%
Évol. pluriannuelle -26,9%
Transactions/an 8
Loyer estimé 8,65 €/m²
Rendement brut 15,72 %
Passoires F+G 25,7 %
Concernés E+F+G 50,0 %
Taxe foncière 34,23 %
TEOM 10,06 %

Économie & population

Population 630
Croissance pop. 5 ans -4,3%
Revenu médian 22 210 €
Taux de chômage 7,0%
Taux de vacance 11,1%
% 15-24 ans 7,6 %
Taille moy. ménage 2,00 pers.
% locataires 25,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 103 €/m² 30

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 840 €/m² 10 -
2022 1 184 €/m² 6 +40,9%
2023 975 €/m² 9 -17,6%
2024 1 255 €/m² 11 +28,7%
2025 614 €/m² 6 -51,1%

Ventes géolocalisées 37 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible