Chézy
68 faible Zone C1 761 €/m²
Prix m²
+124,1%
Évol. 1 an
8,63 €/m²
Loyer estimé
212
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chézy
À Chézy (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 761 €/m², soit 109,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 124,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+124,1 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chézy ?
Le prix médian de l'immobilier à Chézy est de 1 761 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chézy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chézy a augmenté de 124,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+109,3 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+113,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 761 €/m² |
| Évol. 1 an | +124,1% |
| Évol. pluriannuelle | -6,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
30,65 % |
| TEOM | 7,73 % |
Économie & population
| Population | 212 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,8% |
| Revenu médian | 23 880 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 181 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 875 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 874 €/m² | 2 | -53,4% |
| 2023 | 1 580 €/m² | 1 | +80,7% |
| 2024 | 786 €/m² | 1 | -50,3% |
| 2025 | 1 761 €/m² | 2 | +124,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Lusigny | 1 587 €/m² | moyenne |
| 63 | Gennetines | 1 940 €/m² | faible |
| 53 | Chevagnes | 614 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Ennemond | 1 309 €/m² | faible |
| 25 | Chapelle-aux-Chasses | 941 €/m² | faible |
| 64 | Montbeugny | 1 149 €/m² | faible |
| 57 | Yzeure | 1 513 €/m² | haute |
| 44 | Lucenay-lès-Aix | 616 €/m² | moyenne |