Yzeure
57 haute Zone C1 513 €/m²
Prix m²
-0,1%
Évol. 1 an
9,97 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
12 897
Population
188
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,0 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-10,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 513 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,1% |
| Évol. pluriannuelle | +1,9% |
| Transactions/an | 188 |
| Loyer estimé | 9,97 €/m² |
| Rendement brut |
7,35 % |
| Passoires F+G |
11,7 % |
| Concernés E+F+G | 30,7 % |
| Taxe foncière |
45,22 % |
| TEOM | 11,71 % |
Économie & population
| Population | 12 897 |
| Croissance pop. 5 ans | 0,0% |
| Revenu médian | 23 540 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
32,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 736 €/m² | 34 |
| T2 | 1 323 €/m² | 54 |
| T3 | 1 224 €/m² | 65 |
| T4 et + | 1 158 €/m² | 44 |
| Maison | 1 481 €/m² | 499 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 485 €/m² | 245 | - |
| 2022 | 1 560 €/m² | 207 | +5,0% |
| 2023 | 1 518 €/m² | 173 | -2,7% |
| 2024 | 1 514 €/m² | 153 | -0,2% |
| 2025 | 1 513 €/m² | 163 | -0,1% |
Ventes géolocalisées
927 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |