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Bressolles
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bressolles
À Bressolles (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 977 €/m², soit 40,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,4 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Prix en baisse (-25,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Bressolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Bressolles est de 977 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bressolles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Bressolles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bressolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bressolles a baissé de 25,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 977 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,4% |
| Évol. pluriannuelle | -1,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
9,85 % |
| Passoires F+G |
10,1 % |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
38,92 % |
| TEOM | 7,53 % |
Économie & population
| Population | 1 143 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 26 380 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 901 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 990 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 864 €/m² | 12 | -12,7% |
| 2023 | 1 242 €/m² | 11 | +43,8% |
| 2024 | 1 310 €/m² | 8 | +5,4% |
| 2025 | 977 €/m² | 11 | -25,4% |