Avermes

69 haute Zone C
INSEE : 03013 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 568 €/m²
Prix m²
+8,7%
Évol. 1 an
8,36 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
4 074
Population
40
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,2 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-1,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 568 €/m²
Évol. 1 an +8,7%
Évol. pluriannuelle +1,7%
Transactions/an 40
Loyer estimé 8,36 €/m²
Rendement brut 5,95 %
Passoires F+G 4,8 %
Concernés E+F+G 12,1 %
Taxe foncière 39,73 %
TEOM 11,78 %

Économie & population

Population 4 074
Croissance pop. 5 ans +2,9%
Revenu médian 23 560 €
Taux de chômage 10,8%
Taux de vacance 5,2%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,05 pers.
% locataires 35,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 649 €/m² 144

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 542 €/m² 54 -
2022 1 792 €/m² 37 +16,2%
2023 1 496 €/m² 37 -16,5%
2024 1 443 €/m² 26 -3,5%
2025 1 568 €/m² 46 +8,7%

Ventes géolocalisées 192 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible