Neuvy
76 moyenne Zone C1 480 €/m²
Prix m²
+34,0%
Évol. 1 an
8,63 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
1 475
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,1 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+23,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 480 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,0% |
| Évol. pluriannuelle | +21,0% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
6,51 % |
| Passoires F+G |
15,6 % |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
36,03 % |
| TEOM | 12,08 % |
Économie & population
| Population | 1 475 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 25 570 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 294 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 223 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 617 €/m² | 15 | +32,2% |
| 2023 | 1 282 €/m² | 9 | -20,7% |
| 2024 | 1 104 €/m² | 12 | -13,8% |
| 2025 | 1 480 €/m² | 12 | +34,0% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |