Toulon-sur-Allier

53 moyenne Zone C
INSEE : 03286 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 293 €/m²
Prix m²
-53,3%
Évol. 1 an
8,63 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
1 166
Population
11
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Toulon-sur-Allier

À Toulon-sur-Allier (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 293 €/m², soit 68,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 8,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 53,3 % (11 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-53,3 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Toulon-sur-Allier ?

Le prix médian de l'immobilier à Toulon-sur-Allier est de 1 293 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Toulon-sur-Allier ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Toulon-sur-Allier présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Toulon-sur-Allier ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Toulon-sur-Allier a baissé de 53,3 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-68,2 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-63,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 293 €/m²
Évol. 1 an -53,3%
Évol. pluriannuelle +7,5%
Transactions/an 11
Loyer estimé 8,63 €/m²
Rendement brut 7,45 %
Passoires F+G 8,6 %
Concernés E+F+G 25,0 %
Taxe foncière 36,53 %
TEOM 9,28 %

Économie & population

Population 1 166
Croissance pop. 5 ans +2,6%
Revenu médian 24 180 €
Taux de chômage 9,1%
Taux de vacance 10,1%
% 15-24 ans 7,5 %
Taille moy. ménage 2,19 pers.
% locataires 18,7 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 290 €/m² 45

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 203 €/m² 11 -
2022 1 083 €/m² 13 -9,9%
2023 1 102 €/m² 10 +1,7%
2024 2 769 €/m² 8 +151,2%
2025 1 293 €/m² 14 -53,3%

Ventes géolocalisées 53 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
62 Bressolles 977 €/m² moyenne
76 Chemilly 758 €/m² faible
57 Yzeure 1 513 €/m² haute
49 Moulins 1 287 €/m² haute
76 Neuvy 1 480 €/m² moyenne
82 Neuilly-le-Réal 1 177 €/m² moyenne
69 Avermes 1 568 €/m² haute
44 Coulandon 603 €/m² faible