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Neuilly-le-Réal
82 moyenne Zone C1 177 €/m²
Prix m²
+12,6%
Évol. 1 an
6,86 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
1 435
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,3 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+2,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 177 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,6% |
| Évol. pluriannuelle | +21,6% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 6,86 €/m² |
| Rendement brut |
6,50 % |
| Passoires F+G |
11,7 % |
| Concernés E+F+G | 29,9 % |
| Taxe foncière |
36,80 % |
| TEOM | 7,57 % |
Économie & population
| Population | 1 435 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 23 230 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 195 €/m² | 2 |
| Maison | 1 061 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 968 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 234 €/m² | 24 | +27,5% |
| 2023 | 936 €/m² | 10 | -24,2% |
| 2024 | 1 046 €/m² | 12 | +11,8% |
| 2025 | 1 177 €/m² | 18 | +12,6% |
Ventes géolocalisées
81 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |