Chapeau

53 faible Zone C
INSEE : 03054 Simuler la rentabilité Rapport PDF
766 €/m²
Prix m²
-33,3%
Évol. 1 an
6,86 €/m²
Loyer estimé
10,0 %
Rendement brut
231
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-48,2 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-43,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²766 €/m²
Évol. 1 an -33,3%
Évol. pluriannuelle -35,8%
Transactions/an 6
Loyer estimé 6,86 €/m²
Rendement brut 9,99 %
Passoires F+G 10,3 % (29 DPE)
Concernés E+F+G 41,4 %
Taxe foncière 36,63 %
TEOM 7,73 %

Économie & population

Population 231
Croissance pop. 5 ans -1,7%
Revenu médian 24 130 €
Taux de chômage 6,4%
Taux de vacance 14,4%
% 15-24 ans 6,9 %
Taille moy. ménage 2,27 pers.
% locataires 21,3 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 214 €/m² 23

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 193 €/m² 6 -
2022 1 067 €/m² 5 -10,6%
2023 2 347 €/m² 6 +119,9%
2024 1 149 €/m² 7 -51,0%
2025 766 €/m² 5 -33,3%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible