Besson
57 moyenne Zone C704 €/m²
Prix m²
-41,6%
Évol. 1 an
8,63 €/m²
Loyer estimé
13,7 %
Rendement brut
728
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,4 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-51,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 704 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,6% |
| Évol. pluriannuelle | -0,6% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
13,67 % |
| Passoires F+G |
24,0 % |
| Concernés E+F+G | 48,0 % |
| Taxe foncière |
35,51 % |
| TEOM | 7,62 % |
Économie & population
| Population | 728 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 23 440 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 704 €/m² | 2 |
| Maison | 744 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 708 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 852 €/m² | 8 | +20,3% |
| 2023 | 954 €/m² | 7 | +11,9% |
| 2024 | 1 205 €/m² | 11 | +26,3% |
| 2025 | 704 €/m² | 11 | -41,6% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |