Châtel-de-Neuvre

84 faible Zone C
INSEE : 03065 Simuler la rentabilité Rapport PDF
847 €/m²
Prix m²
+29,9%
Évol. 1 an
7,98 €/m²
Loyer estimé
10,5 %
Rendement brut
563
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+15,0 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+19,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²847 €/m²
Évol. 1 an +29,9%
Évol. pluriannuelle -40,6%
Transactions/an 8
Loyer estimé 7,98 €/m²
Rendement brut 10,51 %
Passoires F+G 28,4 %
Concernés E+F+G 40,3 %
Taxe foncière 38,29 %
TEOM 15,47 %

Économie & population

Population 563
Croissance pop. 5 ans +3,7%
Revenu médian 21 250 €
Taux de chômage 4,5%
Taux de vacance 7,9%
% 15-24 ans 9,2 %
Taille moy. ménage 2,16 pers.
% locataires 26,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 751 €/m² 31

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 426 €/m² 5 -
2022 827 €/m² 12 -42,0%
2023 633 €/m² 9 -23,5%
2024 652 €/m² 4 +3,0%
2025 847 €/m² 8 +29,9%

Ventes géolocalisées 34 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne