- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Allier (03)
- Meillard
Meillard
43 faible Zone C450 €/m²
Prix m²
-40,9%
Évol. 1 an
7,98 €/m²
Loyer estimé
303
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Meillard
À Meillard (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 450 €/m², soit 55,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,9 % (5 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Meillard ?
Le prix médian de l'immobilier à Meillard est de 450 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Meillard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Meillard a baissé de 40,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,8 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-51,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 450 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,9% |
| Évol. pluriannuelle | -45,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,3 % |
| Concernés E+F+G | 35,1 % |
| Taxe foncière |
37,25 % |
| TEOM | 17,09 % |
Économie & population
| Population | 303 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,6% |
| Revenu médian | 21 650 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 653 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 827 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 352 €/m² | 6 | +63,5% |
| 2023 | 695 €/m² | 6 | -48,6% |
| 2024 | 761 €/m² | 7 | +9,6% |
| 2025 | 450 €/m² | 4 | -40,9% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |