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Bresnay
33 faible Zone C419 €/m²
Prix m²
-64,0%
Évol. 1 an
7,98 €/m²
Loyer estimé
386
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bresnay
À Bresnay (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 419 €/m², soit 78,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 64,0 % (5 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-64,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,2 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bresnay ?
Le prix médian de l'immobilier à Bresnay est de 419 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bresnay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bresnay a baissé de 64,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-78,9 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-74,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 419 €/m² |
| Évol. 1 an | -64,0% |
| Évol. pluriannuelle | -35,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,7 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,8 % |
| Taxe foncière |
36,93 % |
| TEOM | 7,73 % |
Économie & population
| Population | 386 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 21 990 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 16,2% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 653 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 649 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 785 €/m² | 7 | +21,1% |
| 2023 | 643 €/m² | 4 | -18,2% |
| 2024 | 1 166 €/m² | 2 | +81,4% |
| 2025 | 419 €/m² | 4 | -64,0% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |