Gennetines

63 faible Zone C
INSEE : 03121 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 940 €/m²
Prix m²
+100,0%
Évol. 1 an
8,63 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
615
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+85,1 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+89,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 940 €/m²
Évol. 1 an +100,0%
Évol. pluriannuelle +63,2%
Transactions/an 5
Loyer estimé 8,63 €/m²
Rendement brut 4,96 %
Passoires F+G 10,0 %
Concernés E+F+G 32,0 %
Taxe foncière 33,41 %
TEOM 7,73 %

Économie & population

Population 615
Croissance pop. 5 ans -6,7%
Revenu médian 23 840 €
Taux de chômage 7,0%
Taux de vacance 8,5%
% 15-24 ans 5,9 %
Taille moy. ménage 2,26 pers.
% locataires 20,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 275 €/m² 20

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 189 €/m² 6 -
2022 1 261 €/m² 7 +6,1%
2023 1 198 €/m² 6 -5,0%
2024 970 €/m² 4 -19,0%
2025 1 940 €/m² 3 +100,0%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible