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Chapelle-aux-Chasses
25 faible Zone C941 €/m²
Prix m²
-16,2%
Évol. 1 an
8,65 €/m²
Loyer estimé
197
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle-aux-Chasses
À Chapelle-aux-Chasses (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 941 €/m², soit 31,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chapelle-aux-Chasses ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-aux-Chasses est de 941 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelle-aux-Chasses ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-aux-Chasses a baissé de 16,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,0 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-26,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 941 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,2% |
| Évol. pluriannuelle | -16,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,9 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
37,46 % |
Économie & population
| Population | 197 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 20 630 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 760 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 126 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 486 €/m² | 2 | -56,8% |
| 2024 | 1 122 €/m² | 1 | +130,6% |
| 2025 | 941 €/m² | 3 | -16,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |