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Investir dans la Charente-Maritime (17)
Le département Charente-Maritime (17) compte 466 communes, dont 463 disposent de données DVF et 92 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 57/100, prix médian 1 756 €/m².
466
Communes
463
Avec données prix
1 756 €/m²
Prix moyen
57
Score moyen
92
Fiabilité haute
Analyse du département Charente-Maritime
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Charente-Maritime a progressé de 10,6 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Charente-Maritime ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Charente-Maritime (17) est de 1 756 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Charente-Maritime ?
Le département Charente-Maritime compte 466 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Charente-Maritime ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Chantemerle-sur-la-Soie figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
466 résultats - page 9/10
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 | Saint-Martial-de-Mirambeau | 924 €/m² | -27,3% | -37,0 pp | 10,2% | 6,2% | 17,4 % | 8,6 % | 2,32 pers. | 302 | 4 | - | 29,7 % | 36,69 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 40 | Vibrac | 1 200 €/m² | -12,7% | -22,3 pp | 12,0% | 10,0% | 27,1 % | 7,4 % | 1,87 pers. | 162 | 3 | - | 25,0 % (20 DPE) | 41,39 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 40 | Virollet | 800 €/m² | -34,0% | -43,7 pp | 9,0% | 10,8% | 9,0 % | 8,5 % | 2,21 pers. | 294 | 3 | - | 25,0 % (12 DPE) | 37,73 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 39 | Fléac-sur-Seugne | 1 036 €/m² | -17,7% | -27,3 pp | 6,9% | 9,7% | 14,3 % | 8,9 % | 2,06 pers. | 361 | 4 | - | 16,2 % | 42,92 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 39 | Mathes | 4 135 €/m² | -1,9% | -11,6 pp | 15,0% | 0,3% | 21,6 % | 5,4 % | 1,88 pers. | 2 180 | 139 | 3,7 % | 13,8 % | 36,29 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 39 | Saint-Martin-de-Juillers | 940 €/m² | -6,0% | -15,6 pp | 8,8% | 6,1% | 8,3 % | 8,0 % | 2,17 pers. | 151 | 3 | - | 45,7 % | 35,85 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 39 | Tremblade | 3 152 €/m² | -3,1% | -12,8 pp | 14,2% | 4,4% | 28,7 % | 6,3 % | 1,81 pers. | 4 650 | 144 | 4,3 % | 18,5 % | 49,43 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 38 | Ars-en-Ré | 5 703 €/m² | -21,0% | -30,7 pp | 9,3% | 4,1% | 35,0 % | 5,9 % | 1,89 pers. | 1 314 | 34 | 2,7 % | 16,8 % | 44,38 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone A | haute |
| 38 | Barzan | 1 744 €/m² | -12,8% | -22,4 pp | 14,0% | 9,0% | 14,0 % | 5,9 % | 1,92 pers. | 475 | 11 | 7,5 % | 20,2 % | 37,45 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone B2 | moyenne |
| 38 | Bran | 853 €/m² | -30,6% | -40,2 pp | 9,4% | 8,2% | 15,0 % | 5,1 % | 2,20 pers. | 137 | 4 | - | 13,0 % (23 DPE) | 39,02 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 38 | Châtelaillon-Plage | 4 779 €/m² | -7,7% | -17,4 pp | 10,4% | 2,0% | 34,5 % | 8,5 % | 1,82 pers. | 6 653 | 178 | 3,5 % | 9,1 % | 48,66 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 38 | Saint-Martial-sur-Né | 976 €/m² | -16,5% | -26,1 pp | 6,4% | 10,7% | 12,4 % | 9,9 % | 2,35 pers. | 425 | 3 | - | 22,2 % (27 DPE) | 40,91 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 38 | Sainte-Marie-de-Ré | 5 861 €/m² | -19,0% | -28,7 pp | 8,9% | 1,9% | 22,5 % | 7,2 % | 2,05 pers. | 3 412 | 83 | 2,7 % | 9,6 % | 42,11 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone A | haute |
| 38 | Sousmoulins | 273 €/m² | -76,3% | -86,0 pp | 9,5% | 8,7% | 11,4 % | 3,5 % | 2,00 pers. | 229 | 4 | - | 22,2 % (18 DPE) | 38,15 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 38 | Vinax | 1 250 €/m² | - | - | 10,3% | 10,8% | 12,1 % | 5,9 % | 2,03 pers. | 68 | 1 | - | 40,0 % (15 DPE) | 34,55 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 37 | Celles | 954 €/m² | -34,3% | -44,0 pp | 5,6% | 16,9% | 14,3 % | 10,9 % | 2,35 pers. | 329 | 4 | - | 9,5 % (21 DPE) | 49,93 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 37 | Rivedoux-Plage | 6 616 €/m² | -5,2% | -14,9 pp | 10,3% | 4,3% | 25,4 % | 7,6 % | 2,07 pers. | 2 483 | 51 | 2,4 % | 8,8 % | 50,28 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone A | haute |
| 37 | Rochelle | 4 610 €/m² | -2,9% | -12,6 pp | 14,4% | 6,3% | 61,4 % | 17,4 % | 1,72 pers. | 79 851 | 1 569 | 3,6 % | 3,9 % | 55,25 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 37 | Saint-Martin-de-Ré | 7 075 €/m² | -5,4% | -15,1 pp | 11,8% | 2,5% | 48,3 % | 6,5 % | 1,83 pers. | 2 355 | 58 | 2,2 % | 7,0 % | 42,39 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone A | haute |
| 37 | Saint-Ouen-la-Thène | 300 €/m² | -61,9% | -71,6 pp | 6,7% | 14,4% | 8,6 % | 10,2 % | 2,88 pers. | 147 | 3 | - | 20,0 % (15 DPE) | 38,25 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 36 | Grand-Village-Plage | 3 515 €/m² | -5,6% | -15,3 pp | 11,8% | 1,8% | 23,4 % | 5,3 % | 1,92 pers. | 1 108 | 34 | 3,7 % | 13,9 % | 51,09 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 36 | Jussas | 680 €/m² | -43,1% | -52,8 pp | 6,5% | 12,0% | 31,3 % | 11,6 % | 2,39 pers. | 155 | 2 | - | 22,2 % (18 DPE) | 44,77 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 36 | Louzignac | 1 030 €/m² | -44,3% | -53,9 pp | 11,4% | 11,7% | 19,8 % | 5,1 % | 2,07 pers. | 176 | 4 | - | 17,4 % (23 DPE) | 40,11 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 36 | Salignac-de-Mirambeau | 494 €/m² | -38,2% | -47,9 pp | 8,2% | 7,1% | 8,5 % | 5,5 % | 2,30 pers. | 163 | 1 | - | 25,0 % (8 DPE) | 40,16 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 36 | Villedieu | 804 €/m² | -42,5% | -52,2 pp | 19,2% | 14,0% | 11,9 % | 5,5 % | 1,78 pers. | 200 | 5 | 11,1 % | 21,7 % (23 DPE) | 33,58 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 36 | Voissay | 991 €/m² | -38,0% | -47,7 pp | 5,5% | 18,8% | 21,9 % | 9,8 % | 2,30 pers. | 173 | 3 | - | 0,0 % (27 DPE) | 40,03 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 35 | Bagnizeau | 610 €/m² | -53,2% | -62,9 pp | 8,0% | 5,6% | 14,1 % | 6,8 % | 2,11 pers. | 177 | 3 | - | 28,6 % (14 DPE) | 42,24 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 35 | Saint-Clément-des-Baleines | 5 435 €/m² | -6,3% | -16,0 pp | 11,7% | 2,3% | 17,2 % | 5,8 % | 1,92 pers. | 688 | 34 | 2,9 % | 19,6 % | 48,58 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone A | haute |
| 35 | Taillant | 1 132 €/m² | -22,2% | -31,9 pp | 16,2% | 6,9% | 20,6 % | 12,8 % | 2,25 pers. | 204 | 3 | - | 10,0 % (20 DPE) | 44,11 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 35 | Tanzac | 435 €/m² | -59,1% | -68,8 pp | 7,7% | 10,0% | 17,1 % | 6,8 % | 2,16 pers. | 296 | 4 | - | 14,3 % (21 DPE) | 29,39 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 34 | Château-d'Oléron | 3 034 €/m² | -6,4% | -16,0 pp | 13,2% | 5,3% | 30,9 % | 6,3 % | 1,93 pers. | 4 366 | 106 | 4,3 % | 13,1 % | 57,30 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 34 | Saint-Palais-sur-Mer | 4 551 €/m² | -8,8% | -18,5 pp | 12,6% | 1,3% | 16,7 % | 3,5 % | 1,82 pers. | 3 840 | 192 | 3,5 % | 12,7 % | 45,36 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 33 | Fenioux | 898 €/m² | -20,1% | -29,8 pp | 5,1% | 17,0% | 8,8 % | 6,3 % | 2,03 pers. | 158 | 2 | - | 7,7 % (13 DPE) | 37,48 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 33 | Portes-en-Ré | 7 250 €/m² | -4,3% | -13,9 pp | 11,3% | 1,2% | 29,2 % | 5,9 % | 1,91 pers. | 577 | 42 | 2,2 % | 24,0 % | 45,15 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone A | haute |
| 33 | Saint-Pardoult | 1 094 €/m² | -5,8% | -15,5 pp | 10,2% | 8,3% | 24,4 % | 8,5 % | 1,98 pers. | 211 | 4 | - | 12,5 % (24 DPE) | 36,61 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 32 | Belluire | 346 €/m² | -64,9% | -74,6 pp | 9,3% | 15,3% | 15,6 % | 11,2 % | 2,38 pers. | 214 | 3 | - | 16,7 % (18 DPE) | 41,92 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 32 | Bois-Plage-en-Ré | 7 317 €/m² | -7,7% | -17,4 pp | 11,2% | 2,6% | 22,0 % | 5,7 % | 2,02 pers. | 2 125 | 75 | 2,1 % | 11,6 % | 44,81 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone A | haute |
| 32 | Saint-Martial | 814 €/m² | -43,6% | -53,2 pp | 11,8% | 9,6% | 9,5 % | 0,9 % | 1,78 pers. | 109 | 4 | - | 24,0 % (25 DPE) | 40,08 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 31 | Brée-les-Bains | 4 149 €/m² | -15,5% | -25,2 pp | 19,0% | 1,2% | 20,6 % | 3,5 % | 1,76 pers. | 716 | 41 | 3,1 % | 16,9 % | 47,78 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 31 | Villars-les-Bois | 638 €/m² | -26,3% | -36,0 pp | 9,8% | 13,2% | 19,7 % | 8,2 % | 2,08 pers. | 257 | 2 | - | 25,0 % (20 DPE) | 40,20 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 30 | Dolus-d'Oléron | 3 347 €/m² | -4,4% | -14,0 pp | 11,2% | 5,7% | 27,2 % | 6,9 % | 1,89 pers. | 3 199 | 134 | 3,9 % | 15,9 % | 52,84 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 29 | Boscamnant | 834 €/m² | -32,4% | -42,1 pp | 7,2% | 14,8% | 27,0 % | 2,4 % | 1,86 pers. | 330 | 3 | - | 24,0 % (25 DPE) | 40,80 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 29 | Colombiers | 638 €/m² | -21,4% | -31,1 pp | 8,8% | 15,3% | 20,4 % | 8,5 % | 2,08 pers. | 306 | 4 | - | 17,5 % | 40,82 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 29 | Consac | 937 €/m² | -14,7% | -24,3 pp | 13,0% | 11,9% | 18,5 % | 6,4 % | 2,09 pers. | 236 | 3 | - | 25,0 % (24 DPE) | 38,08 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 29 | Couarde-sur-Mer | 6 925 €/m² | -7,6% | -17,2 pp | 11,8% | 1,5% | 19,1 % | 6,9 % | 1,98 pers. | 1 112 | 50 | 2,3 % | 20,5 % | 46,50 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone A | haute |
| 29 | Saint-Médard | 939 €/m² | -4,3% | -14,0 pp | 11,1% | 16,2% | 17,5 % | 8,8 % | 2,25 pers. | 91 | 2 | - | 0,0 % (9 DPE) | 38,09 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 28 | Saint-Georges-de-Didonne | 4 019 €/m² | -3,5% | -13,2 pp | 14,1% | 2,1% | 22,7 % | 5,2 % | 1,77 pers. | 5 092 | 277 | 4,0 % | 14,3 % | 50,99 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 28 | Sainte-Ramée | 775 €/m² | -28,6% | -38,2 pp | 7,5% | 10,2% | 6,9 % | 4,4 % | 1,97 pers. | 113 | 4 | - | 40,0 % (20 DPE) | 41,59 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 27 | Vanzac | 593 €/m² | -46,8% | -56,5 pp | 17,8% | 9,4% | 14,6 % | 7,1 % | 2,20 pers. | 198 | 3 | - | 21,1 % (19 DPE) | 34,33 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 26 | Chatenet | 1 010 €/m² | -19,6% | -29,2 pp | 14,7% | 8,8% | 7,3 % | 3,6 % | 2,06 pers. | 221 | 2 | - | 22,2 % (27 DPE) | 33,80 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |