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Sainte-Ramée
28 faible Zone C775 €/m²
Prix m²
-28,6%
Évol. 1 an
9,57 €/m²
Loyer estimé
113
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Ramée
À Sainte-Ramée (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 775 €/m², soit 38,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sainte-Ramée ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Ramée est de 775 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Ramée ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Ramée a baissé de 28,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,2 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-40,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 775 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,6% |
| Évol. pluriannuelle | -3,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,0 % |
| Taxe foncière |
41,59 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 113 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 21 160 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 801 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 065 €/m² | 7 | +32,9% |
| 2023 | 987 €/m² | 3 | -7,3% |
| 2024 | 1 085 €/m² | 2 | +9,9% |
| 2025 | 775 €/m² | 3 | -28,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Saint-Ciers-du-Taillon | 1 070 €/m² | moyenne |
| 43 | Saint-Dizant-du-Gua | 1 302 €/m² | moyenne |
| 64 | Lorignac | 1 483 €/m² | moyenne |
| 54 | Saint-Thomas-de-Conac | 1 055 €/m² | moyenne |
| 50 | Semoussac | 688 €/m² | faible |
| 29 | Consac | 937 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Georges-des-Agoûts | 821 €/m² | faible |
| 71 | Semillac | 1 174 €/m² | faible |