Semillac
71 faible Zone C1 174 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,57 €/m²
Loyer estimé
65
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Semillac
À Semillac (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 174 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Semillac ?
Le prix médian de l'immobilier à Semillac est de 1 174 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 174 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +34,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
39,89 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 65 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
24,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 314 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 875 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 286 €/m² | 1 | +161,3% |
| 2024 | 1 174 €/m² | 3 | -48,6% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Saint-Martial-de-Mirambeau | 924 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Dizant-du-Bois | 2 816 €/m² | faible |
| 29 | Consac | 937 €/m² | faible |
| 50 | Semoussac | 688 €/m² | faible |
| 64 | Mirambeau | 1 086 €/m² | haute |
| 55 | Saint-Georges-des-Agoûts | 821 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Ciers-du-Taillon | 1 070 €/m² | moyenne |
| 64 | Nieul-le-Virouil | 1 094 €/m² | faible |