Nieul-le-Virouil

64 faible Zone C
INSEE : 17263 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 094 €/m²
Prix m²
+3,9%
Évol. 1 an
9,57 €/m²
Loyer estimé
9,8 %
Rendement brut
573
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-5,8 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-8,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 094 €/m²
Évol. 1 an +3,9%
Évol. pluriannuelle -10,7%
Transactions/an 9
Loyer estimé 9,57 €/m²
Rendement brut 9,76 %
Passoires F+G 18,4 %
Concernés E+F+G 43,4 %
Taxe foncière 42,05 %
TEOM 11,30 %

Économie & population

Population 573
Croissance pop. 5 ans -1,4%
Revenu médian 21 620 €
Taux de chômage 12,7%
Taux de vacance 11,8%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,13 pers.
% locataires 18,9 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 031 €/m² 33

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 225 €/m² 11 -
2022 1 698 €/m² 13 +38,6%
2023 935 €/m² 9 -44,9%
2024 1 054 €/m² 4 +12,6%
2025 1 094 €/m² 8 +3,8%

Ventes géolocalisées 41 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 17

Voir tout le 17
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Chantemerle-sur-la-Soie 1 987 €/m² faible
84 Thénac 2 049 €/m² haute
84 Saint-Sauveur-d'Aunis 2 376 €/m² haute
83 Breuil-Magné 2 471 €/m² moyenne
83 Puyravault 1 609 €/m² moyenne