Guitinières

69 faible Zone C
INSEE : 17187 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 163 €/m²
Prix m²
+14,7%
Évol. 1 an
9,57 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
479
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+5,0 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+2,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 163 €/m²
Évol. 1 an +14,7%
Évol. pluriannuelle +4,8%
Transactions/an 7
Loyer estimé 9,57 €/m²
Rendement brut 9,18 %
Passoires F+G 13,6 %
Concernés E+F+G 39,4 %
Taxe foncière 37,87 %
TEOM 11,30 %

Économie & population

Population 479
Croissance pop. 5 ans -9,6%
Revenu médian 22 610 €
Taux de chômage 10,1%
Taux de vacance 8,7%
% 15-24 ans 8,4 %
Taille moy. ménage 2,09 pers.
% locataires 20,7 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 031 €/m² 26

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 111 €/m² 7 -
2022 976 €/m² 8 -12,1%
2023 1 250 €/m² 6 +28,0%
2024 1 015 €/m² 3 -18,8%
2025 1 163 €/m² 9 +14,7%

Ventes géolocalisées 31 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 17

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Chantemerle-sur-la-Soie 1 987 €/m² faible
84 Thénac 2 049 €/m² haute
84 Saint-Sauveur-d'Aunis 2 376 €/m² haute
83 Breuil-Magné 2 471 €/m² moyenne
83 Puyravault 1 609 €/m² moyenne