Clion
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Clion
À Clion (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 113 €/m², soit 10,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,96 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,5 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
Quel est le prix au m² à Clion ?
Le prix médian de l'immobilier à Clion est de 1 113 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Clion ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Clion présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Clion ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Clion a baissé de 0,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 113 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,5% |
| Évol. pluriannuelle | -11,1% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,96 €/m² |
| Rendement brut |
9,99 % |
| Passoires F+G |
21,7 % |
| Concernés E+F+G | 43,4 % |
| Taxe foncière |
41,81 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 843 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 20 610 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 139 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 252 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 079 €/m² | 11 | -13,8% |
| 2023 | 1 475 €/m² | 12 | +36,7% |
| 2024 | 1 118 €/m² | 10 | -24,2% |
| 2025 | 1 113 €/m² | 14 | -0,5% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |