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Saint-Sigismond-de-Clermont
83 faible Zone C10 000 €/m²
Prix m²
+504,7%
Évol. 1 an
9,57 €/m²
Loyer estimé
161
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Sigismond-de-Clermont
À Saint-Sigismond-de-Clermont (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 10 000 €/m², soit 495,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 504,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+504,7 % sur un an)
- Chômage contenu (2,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Sigismond-de-Clermont ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sigismond-de-Clermont est de 10 000 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Sigismond-de-Clermont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sigismond-de-Clermont a augmenté de 504,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+495,0 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+492,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 10 000 €/m² |
| Évol. 1 an | +504,7% |
| Évol. pluriannuelle | +1 234,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
43,05 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 161 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 23 670 € |
| Taux de chômage | 2,6% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 264 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 749 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 874 €/m² | 1 | +16,7% |
| 2023 | 947 €/m² | 3 | +8,4% |
| 2024 | 1 653 €/m² | 1 | +74,5% |
| 2025 | 10 000 €/m² | 1 | +504,6% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Guitinières | 1 163 €/m² | faible |
| 66 | Plassac | 1 477 €/m² | moyenne |
| 60 | Clion | 1 113 €/m² | moyenne |
| 68 | Saint-Genis-de-Saintonge | 1 137 €/m² | moyenne |
| 64 | Nieul-le-Virouil | 1 094 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Hilaire-du-Bois | 2 343 €/m² | faible |
| 14 | Lussac | 2 036 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Georges-Antignac | 1 279 €/m² | faible |