- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Charente-Maritime (17)
- Saint-Hilaire-du-Bois
Saint-Hilaire-du-Bois
62 faible Zone C2 343 €/m²
Prix m²
+172,6%
Évol. 1 an
9,57 €/m²
Loyer estimé
294
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Hilaire-du-Bois
À Saint-Hilaire-du-Bois (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 343 €/m², soit 162,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 172,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+172,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-du-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Hilaire-du-Bois est de 2 343 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Hilaire-du-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Hilaire-du-Bois a augmenté de 172,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+162,9 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+160,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 343 €/m² |
| Évol. 1 an | +172,6% |
| Évol. pluriannuelle | +109,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
39,14 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 294 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,1% |
| Revenu médian | 24 270 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 982 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 119 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 163 €/m² | 4 | +93,2% |
| 2023 | 2 562 €/m² | 3 | +18,4% |
| 2024 | 859 €/m² | 4 | -66,4% |
| 2025 | 2 343 €/m² | 1 | +172,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Guitinières | 1 163 €/m² | faible |
| 64 | Nieul-le-Virouil | 1 094 €/m² | faible |
| 64 | Allas-Bocage | 1 745 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Simon-de-Bordes | 771 €/m² | faible |
| 66 | Agudelle | 2 128 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Germain-de-Lusignan | 1 626 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Sigismond-de-Clermont | 10 000 €/m² | faible |
| 68 | Jonzac | 2 002 €/m² | haute |