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Allas-Bocage
64 faible Zone C1 745 €/m²
Prix m²
+262,9%
Évol. 1 an
10,87 €/m²
Loyer estimé
194
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Allas-Bocage
À Allas-Bocage (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 745 €/m², soit 253,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 262,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+262,9 % sur un an)
- Chômage contenu (7,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Allas-Bocage ?
Le prix médian de l'immobilier à Allas-Bocage est de 1 745 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Allas-Bocage ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Allas-Bocage a augmenté de 262,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+253,2 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+251,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 745 €/m² |
| Évol. 1 an | +262,9% |
| Évol. pluriannuelle | +62,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,6 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 51,7 % |
| Taxe foncière |
41,15 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 194 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 19 750 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 648 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 075 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 608 €/m² | 4 | -43,4% |
| 2024 | 481 €/m² | 3 | -20,9% |
| 2025 | 1 745 €/m² | 1 | +262,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Agudelle | 2 128 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Simon-de-Bordes | 771 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Hilaire-du-Bois | 2 343 €/m² | faible |
| 69 | Soubran | 1 280 €/m² | faible |
| 64 | Nieul-le-Virouil | 1 094 €/m² | faible |
| 36 | Salignac-de-Mirambeau | 494 €/m² | faible |
| 66 | Villexavier | 1 193 €/m² | faible |
| 64 | Mirambeau | 1 086 €/m² | haute |