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Salignac-de-Mirambeau
36 faible Zone C494 €/m²
Prix m²
-38,2%
Évol. 1 an
10,87 €/m²
Loyer estimé
163
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Salignac-de-Mirambeau
À Salignac-de-Mirambeau (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 494 €/m², soit 47,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-38,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Salignac-de-Mirambeau ?
Le prix médian de l'immobilier à Salignac-de-Mirambeau est de 494 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Salignac-de-Mirambeau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Salignac-de-Mirambeau a baissé de 38,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,9 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-50,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 494 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,2% |
| Évol. pluriannuelle | -58,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
40,16 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 163 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 20 950 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 714 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 203 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 975 €/m² | 1 | +64,1% |
| 2023 | 687 €/m² | 1 | -65,2% |
| 2024 | 800 €/m² | 2 | +16,5% |
| 2025 | 494 €/m² | 1 | -38,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Courpignac | 975 €/m² | faible |
| 69 | Soubran | 1 280 €/m² | faible |
| 59 | Rouffignac | 1 034 €/m² | faible |
| 51 | Chamouillac | 1 389 €/m² | faible |
| 64 | Allas-Bocage | 1 745 €/m² | faible |
| 66 | Agudelle | 2 128 €/m² | faible |
| 66 | Villexavier | 1 193 €/m² | faible |
| 68 | Chartuzac | 871 €/m² | faible |