Soubran
69 faible Zone C1 280 €/m²
Prix m²
+8,4%
Évol. 1 an
10,87 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
414
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,3 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-3,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 280 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,4% |
| Évol. pluriannuelle | +67,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,87 €/m² |
| Rendement brut |
9,48 % |
| Passoires F+G |
29,4 % |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
44,26 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 414 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 19 780 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 442 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 766 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 494 €/m² | 7 | +95,0% |
| 2023 | 1 411 €/m² | 4 | -5,6% |
| 2024 | 1 181 €/m² | 4 | -16,3% |
| 2025 | 1 280 €/m² | 6 | +8,4% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |