Clam
74 faible Zone C1 447 €/m²
Prix m²
+6,0%
Évol. 1 an
9,71 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
418
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,7 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-5,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 447 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,0% |
| Évol. pluriannuelle | +46,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,71 €/m² |
| Rendement brut |
7,49 % |
| Passoires F+G |
5,6 % |
| Concernés E+F+G | 13,0 % |
| Taxe foncière |
40,02 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 418 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 23 700 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 303 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 990 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 386 €/m² | 2 | +140,8% |
| 2023 | 1 696 €/m² | 5 | -28,9% |
| 2024 | 1 365 €/m² | 3 | -19,5% |
| 2025 | 1 447 €/m² | 6 | +6,0% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |