Saint-Martial-de-Vitaterne

74 faible Zone C
INSEE : 17363 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 425 €/m²
Prix m²
+2,4%
Évol. 1 an
9,71 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
552
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,3 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-9,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 425 €/m²
Évol. 1 an +2,4%
Évol. pluriannuelle -9,1%
Transactions/an 5
Loyer estimé 9,71 €/m²
Rendement brut 7,61 %
Passoires F+G 3,6 %
Concernés E+F+G 19,6 %
Taxe foncière 40,53 %
TEOM 11,30 %

Économie & population

Population 552
Croissance pop. 5 ans +1,1%
Revenu médian 23 670 €
Taux de chômage 6,0%
Taux de vacance 7,4%
% 15-24 ans 4,9 %
Taille moy. ménage 2,02 pers.
% locataires 24,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 616 €/m² 17

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 568 €/m² 9 -
2022 2 345 €/m² 5 +49,6%
2023 1 429 €/m² 6 -39,0%
2024 1 391 €/m² 4 -2,7%
2025 1 425 €/m² 3 +2,4%

Ventes géolocalisées 27 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 17

Voir tout le 17
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Chantemerle-sur-la-Soie 1 987 €/m² faible
84 Thénac 2 049 €/m² haute
84 Saint-Sauveur-d'Aunis 2 376 €/m² haute
83 Breuil-Magné 2 471 €/m² moyenne
83 Puyravault 1 609 €/m² moyenne