Saint-Grégoire-d'Ardennes

56 faible Zone C
INSEE : 17343 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 216 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
143
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Grégoire-d'Ardennes

À Saint-Grégoire-d'Ardennes (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 216 €/m².

Points forts
  • Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (15,0 %)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Saint-Grégoire-d'Ardennes ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Grégoire-d'Ardennes est de 1 216 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 216 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +73,1%
Transactions/an 2
Loyer estimé 10,29 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 22,2 % (9 DPE)
Concernés E+F+G 33,3 %
Taxe foncière 40,62 %
TEOM 11,30 %

Économie & population

Population 143
Croissance pop. 5 ans -3,4%
Revenu médian 22 080 €
Taux de chômage 4,8%
Taux de vacance 15,0%
% 15-24 ans 10,5 %
Taille moy. ménage 2,18 pers.
% locataires 13,9 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 769 €/m² 4

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2023 703 €/m² 1 -
2025 1 216 €/m² 3 +73,1%

Ventes géolocalisées 4 transactions 2021-2025

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Voir tout le 17
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Chantemerle-sur-la-Soie 1 987 €/m² faible
84 Thénac 2 049 €/m² haute
84 Saint-Sauveur-d'Aunis 2 376 €/m² haute
83 Breuil-Magné 2 471 €/m² moyenne
83 Puyravault 1 609 €/m² moyenne