Bran
38 faible Zone C853 €/m²
Prix m²
-30,6%
Évol. 1 an
9,73 €/m²
Loyer estimé
137
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bran
À Bran (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 853 €/m², soit 40,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bran ?
Le prix médian de l'immobilier à Bran est de 853 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bran ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bran a baissé de 30,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,2 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-42,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 853 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,6% |
| Évol. pluriannuelle | -13,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,0 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
39,02 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 137 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 18 950 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 928 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 985 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 228 €/m² | 2 | +24,7% |
| 2023 | 853 €/m² | 5 | -30,6% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Chantillac | 736 €/m² | faible |
| 27 | Vanzac | 593 €/m² | faible |
| 50 | Mérignac | 1 197 €/m² | faible |
| 26 | Messac | 995 €/m² | faible |
| 47 | Baignes-Sainte-Radegonde | 957 €/m² | moyenne |
| 26 | Pin | 1 422 €/m² | faible |
| 55 | Touvérac | 856 €/m² | faible |
| 77 | Chevanceaux | 1 159 €/m² | moyenne |