Messac
26 faible Zone C995 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,73 €/m²
Loyer estimé
102
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Messac
À Messac (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 995 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Messac ?
Le prix médian de l'immobilier à Messac est de 995 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 995 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -17,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
36,62 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 18,6% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 667 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 212 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 146 €/m² | 2 | -5,4% |
| 2023 | 583 €/m² | 2 | -49,1% |
| 2025 | 995 €/m² | 3 | +70,5% |