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Pommiers-Moulons
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pommiers-Moulons
À Pommiers-Moulons (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 717 €/m², soit 105,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,73 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 15,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 114,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (15,1 %)
- Marché haussier (+114,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage élevé (15,7 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pommiers-Moulons ?
Le prix médian de l'immobilier à Pommiers-Moulons est de 717 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pommiers-Moulons ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 15,1 %, Pommiers-Moulons présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pommiers-Moulons ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pommiers-Moulons a augmenté de 114,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 717 €/m² |
| Évol. 1 an | +114,7% |
| Évol. pluriannuelle | -30,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
15,13 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
45,10 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 212 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 21 890 € |
| Taux de chômage | 15,7% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 608 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 036 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 697 €/m² | 8 | -32,7% |
| 2023 | 1 138 €/m² | 5 | +63,1% |
| 2024 | 334 €/m² | 4 | -70,6% |
| 2025 | 717 €/m² | 3 | +114,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 14 | Expiremont | 666 €/m² | faible |
| 38 | Sousmoulins | 273 €/m² | faible |
| 40 | Vibrac | 1 200 €/m² | faible |
| 26 | Messac | 995 €/m² | faible |
| 77 | Chaunac | 1 798 €/m² | faible |
| 74 | Coux | 776 €/m² | faible |
| 50 | Mérignac | 1 197 €/m² | faible |
| 26 | Pin | 1 422 €/m² | faible |