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Sousmoulins
38 faible Zone C273 €/m²
Prix m²
-76,3%
Évol. 1 an
9,73 €/m²
Loyer estimé
229
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sousmoulins
À Sousmoulins (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 273 €/m², soit 86,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 76,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-76,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sousmoulins ?
Le prix médian de l'immobilier à Sousmoulins est de 273 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sousmoulins ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sousmoulins a baissé de 76,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-86,0 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-88,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 273 €/m² |
| Évol. 1 an | -76,3% |
| Évol. pluriannuelle | -76,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
38,15 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 229 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 21 430 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
3,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 069 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 168 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 940 €/m² | 4 | -19,5% |
| 2024 | 1 155 €/m² | 4 | +22,9% |
| 2025 | 273 €/m² | 1 | -76,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |