Chatenet
26 faible Zone C1 010 €/m²
Prix m²
-19,6%
Évol. 1 an
9,73 €/m²
Loyer estimé
221
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chatenet
À Chatenet (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 010 €/m², soit 29,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chatenet ?
Le prix médian de l'immobilier à Chatenet est de 1 010 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chatenet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chatenet a baissé de 19,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,2 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-31,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 010 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,6% |
| Évol. pluriannuelle | -58,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,0 % |
| Taxe foncière |
33,80 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 221 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 20 860 € |
| Taux de chômage | 14,7% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
3,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 357 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 437 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 393 €/m² | 3 | -42,8% |
| 2023 | 2 111 €/m² | 3 | +51,5% |
| 2024 | 1 256 €/m² | 1 | -40,5% |
| 2025 | 1 010 €/m² | 1 | -19,6% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |