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Chantillac
50 faible Zone C736 €/m²
Prix m²
+1,6%
Évol. 1 an
9,73 €/m²
Loyer estimé
370
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chantillac
À Chantillac (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 736 €/m², soit 9,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chantillac ?
Le prix médian de l'immobilier à Chantillac est de 736 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chantillac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chantillac a augmenté de 1,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,0 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-10,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 736 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,6% |
| Évol. pluriannuelle | -33,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,8 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,6 % |
| Taxe foncière |
52,06 % |
| TEOM | 14,86 % |
Économie & population
| Population | 370 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | 21 680 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 727 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 105 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 767 €/m² | 5 | -30,6% |
| 2023 | 1 449 €/m² | 2 | +88,9% |
| 2024 | 724 €/m² | 3 | -50,0% |
| 2025 | 736 €/m² | 2 | +1,6% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |