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Bors (Canton de Charente-Sud)
16 faible Zone C421 €/m²
Prix m²
-95,4%
Évol. 1 an
9,73 €/m²
Loyer estimé
119
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bors (Canton de Charente-Sud)
À Bors (Canton de Charente-Sud) (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 421 €/m², soit 106,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 95,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-95,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (25,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bors (Canton de Charente-Sud) ?
Le prix médian de l'immobilier à Bors (Canton de Charente-Sud) est de 421 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bors (Canton de Charente-Sud) ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bors (Canton de Charente-Sud) a baissé de 95,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-106,0 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-107,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 421 €/m² |
| Évol. 1 an | -95,4% |
| Évol. pluriannuelle | -1,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
43,64 % |
| TEOM | 14,86 % |
Économie & population
| Population | 119 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 21 520 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 25,3% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
4,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 644 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 428 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 272 €/m² | 1 | -36,3% |
| 2023 | 1 460 €/m² | 2 | +435,4% |
| 2024 | 9 257 €/m² | 3 | +533,9% |
| 2025 | 421 €/m² | 2 | -95,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |