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Oriolles
13 faible Zone C769 €/m²
Prix m²
-5,0%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
242
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Oriolles
À Oriolles (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 769 €/m², soit 15,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-5,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,5 %)
- Chômage élevé (18,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Oriolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Oriolles est de 769 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Oriolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oriolles a baissé de 5,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,6 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-16,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 769 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,0% |
| Évol. pluriannuelle | -2,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,6 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
40,95 % |
| TEOM | 14,86 % |
Économie & population
| Population | 242 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 18 840 € |
| Taux de chômage | 18,2% |
| Taux de vacance | 18,5% |
| % 15-24 ans |
12,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
27,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 799 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 785 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 197 €/m² | 2 | +52,5% |
| 2023 | 672 €/m² | 3 | -43,8% |
| 2024 | 810 €/m² | 3 | +20,4% |
| 2025 | 769 €/m² | 4 | -5,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |