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Challignac
64 faible Zone C1 146 €/m²
Prix m²
+16,9%
Évol. 1 an
9,71 €/m²
Loyer estimé
335
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Challignac
À Challignac (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 146 €/m², soit 6,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,9 % sur un an)
- Chômage contenu (7,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Challignac ?
Le prix médian de l'immobilier à Challignac est de 1 146 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Challignac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Challignac a augmenté de 16,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,3 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+5,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 146 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,9% |
| Évol. pluriannuelle | +47,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
39,57 % |
| TEOM | 14,86 % |
Économie & population
| Population | 335 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 21 420 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 779 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 669 €/m² | 3 | +114,3% |
| 2023 | 1 221 €/m² | 3 | -26,9% |
| 2024 | 980 €/m² | 2 | -19,7% |
| 2025 | 1 146 €/m² | 5 | +16,9% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Berneuil | 678 €/m² | faible |
| 53 | Brie-sous-Barbezieux | 1 578 €/m² | faible |
| 65 | Condéon | 1 725 €/m² | faible |
| 22 | Saint-Aulais-la-Chapelle | 1 014 €/m² | faible |
| 37 | Poullignac | 398 €/m² | faible |
| 50 | Bessac | 1 250 €/m² | faible |
| 75 | Salles-de-Barbezieux | 1 449 €/m² | faible |
| 60 | Chillac | 601 €/m² | faible |