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Chillac
60 faible Zone C601 €/m²
Prix m²
+45,4%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
227
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chillac
À Chillac (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 601 €/m², soit 34,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+45,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chillac ?
Le prix médian de l'immobilier à Chillac est de 601 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chillac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chillac a augmenté de 45,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+34,8 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+33,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 601 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,1 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,6 % |
| Taxe foncière |
43,14 % |
| TEOM | 14,86 % |
Économie & population
| Population | 227 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 21 610 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 18,3% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 787 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 566 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 467 €/m² | 4 | +159,2% |
| 2023 | 927 €/m² | 4 | -36,8% |
| 2024 | 413 €/m² | 2 | -55,4% |
| 2025 | 601 €/m² | 2 | +45,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Passirac | 1 125 €/m² | faible |
| 13 | Oriolles | 769 €/m² | faible |
| 48 | Berneuil | 678 €/m² | faible |
| 68 | Brossac | 1 093 €/m² | moyenne |
| 40 | Sainte-Souline | 540 €/m² | faible |
| 14 | Guizengeard | 836 €/m² | faible |
| 40 | Châtignac | 941 €/m² | faible |
| 64 | Challignac | 1 146 €/m² | faible |