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Passirac
65 faible Zone C1 125 €/m²
Prix m²
+162,5%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
250
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Passirac
À Passirac (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 125 €/m², soit 151,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 162,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+162,5 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Passirac ?
Le prix médian de l'immobilier à Passirac est de 1 125 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Passirac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Passirac a augmenté de 162,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+151,9 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+150,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 125 €/m² |
| Évol. 1 an | +162,5% |
| Évol. pluriannuelle | +7,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
44,02 % |
| TEOM | 14,86 % |
Économie & population
| Population | 250 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 18 920 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
30,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 025 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 052 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 943 €/m² | 6 | -10,4% |
| 2023 | 1 155 €/m² | 4 | +22,5% |
| 2024 | 428 €/m² | 1 | -62,9% |
| 2025 | 1 125 €/m² | 4 | +162,5% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Chillac | 601 €/m² | faible |
| 68 | Brossac | 1 093 €/m² | moyenne |
| 40 | Châtignac | 941 €/m² | faible |
| 14 | Guizengeard | 836 €/m² | faible |
| 40 | Sainte-Souline | 540 €/m² | faible |
| 48 | Berneuil | 678 €/m² | faible |
| 13 | Oriolles | 769 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Vallier | 1 654 €/m² | faible |