- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Charente (16)
- Saint-Vallier
Saint-Vallier
62 faible Zone C1 654 €/m²
Prix m²
+262,3%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
139
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Vallier
À Saint-Vallier (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 654 €/m², soit 251,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 262,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+262,3 % sur un an)
- Chômage contenu (5,5 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (23,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Vallier ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Vallier est de 1 654 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Vallier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Vallier a augmenté de 262,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+251,7 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+250,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 654 €/m² |
| Évol. 1 an | +262,3% |
| Évol. pluriannuelle | +56,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
45,62 % |
| TEOM | 14,86 % |
Économie & population
| Population | 139 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 18 610 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 23,4% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 721 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 057 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 912 €/m² | 2 | -13,8% |
| 2023 | 2 173 €/m² | 1 | +138,3% |
| 2024 | 456 €/m² | 3 | -79,0% |
| 2025 | 1 654 €/m² | 2 | +262,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |