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Brossac
68 moyenne Zone C1 093 €/m²
Prix m²
+49,2%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
482
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+38,6 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+37,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 093 €/m² |
| Évol. 1 an | +49,2% |
| Évol. pluriannuelle | +26,7% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
9,27 % |
| Passoires F+G |
17,8 % |
| Concernés E+F+G | 39,3 % |
| Taxe foncière |
51,74 % |
| TEOM | 14,86 % |
Économie & population
| Population | 482 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 18 660 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 997 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 863 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 026 €/m² | 23 | +18,9% |
| 2023 | 1 251 €/m² | 17 | +22,0% |
| 2024 | 732 €/m² | 6 | -41,4% |
| 2025 | 1 093 €/m² | 16 | +49,2% |
Ventes géolocalisées
73 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |