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Sainte-Souline
40 faible Zone C540 €/m²
Prix m²
-31,7%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
112
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Souline
À Sainte-Souline (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 540 €/m², soit 42,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,9 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sainte-Souline ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Souline est de 540 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Souline ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Souline a baissé de 31,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,3 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-43,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 540 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,7% |
| Évol. pluriannuelle | +34,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
40,74 % |
| TEOM | 14,86 % |
Économie & population
| Population | 112 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 19 020 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 18,9% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 697 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 402 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 650 €/m² | 1 | +61,7% |
| 2023 | 722 €/m² | 3 | +11,1% |
| 2024 | 791 €/m² | 1 | +9,5% |
| 2025 | 540 €/m² | 1 | -31,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |