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Saint-Laurent-des-Combes
56 faible Zone C1 210 €/m²
Prix m²
+4,7%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
97
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Laurent-des-Combes
À Saint-Laurent-des-Combes (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 210 €/m², soit 5,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,7 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-des-Combes ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent-des-Combes est de 1 210 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Laurent-des-Combes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Laurent-des-Combes a augmenté de 4,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,9 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-7,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 210 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,7% |
| Évol. pluriannuelle | +60,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
42,61 % |
| TEOM | 13,98 % |
Économie & population
| Population | 97 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 175 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 754 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 721 €/m² | 2 | +128,3% |
| 2023 | 265 €/m² | 1 | -84,6% |
| 2024 | 1 156 €/m² | 1 | +336,0% |
| 2025 | 1 210 €/m² | 2 | +4,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |